589 000 $
Maison à étages à vendre - Lévis (Les Chutes-de-la-Chaudière-Ouest) (Saint-Nicolas)
589 000 $
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235 Rue Théodore-Demers, Lévis (Les Chutes-de-la-Chaudière-Ouest) (Saint-Nicolas), G7A 1H3
Site exceptionnel! Aucun voisin à l'arrière, vue sur la rivière Chaudière, le parc et les chutes. Terrain aménagé et paysagé. Grande terrasse, cottage offrant un clef en main impeccable. Verrière lumineuse, pièces de vie à aire ouverte. Deux chambres + mezzanine avec possibilité de 4 pièces. Entrée au sous-sol indépendante. Un paradis à votre portée. Prise de possession 1er juin 2026.
-
Superficie du terrain:
7 000 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 17
- Année de construction : 1982
Particularités du bâtiment
45'4" X 30'2"
1982
1 788,96 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé , Blocs de béton
Brique , Stucco
Bardeaux d'asphalte
Salle d'eau : RC
Bois
Salle d'eau attenante , Éviers doubles , Douche indépendante
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
Addenda
** À la demande du VENDEUR les visites débuteront dimanche 14 septembre à 12h00 **
* Réel coup de coeur, emplacement de choix, clef en main.
* Vue sur la rivière Chaudière, le parc et les chutes.
* Possibilité d'une 3e chambre à la mezzanine et une autre au sous-sol.
* L'immeuble a une fondation de béton, seule la verrière est en blocs de béton sur 3 côtés.
* Entrée indépendante avec mode room.
* Beaucoup de rangements.
* Libre le 1er juin 2026.
Particularités du bâtiment
45'4" X 30'2"
1982
1 788,96 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé , Blocs de béton
Brique , Stucco
Bardeaux d'asphalte
Salle d'eau : RC
Bois
Salle d'eau attenante , Éviers doubles , Douche indépendante
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
Particularités du terrain
100' X 115'11" Irrégulières
6 999,77 Pi2
Accès : RIVIERE
Boisé , Paysager
En pente
Chutes er rivière , Panoramique
Asphalte
Allée : 4
Tous les services , Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 5'5" X 10' | Bois | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 10'11" X 18'7" | Bois | Foyer au gaz |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10'3" X 12'8" | Bois | Accès verrière |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 12'8" X 10'3" | Céramique | Garde-manger, ilôt |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 7'2" X 6'3" | Céramique | Laveuse-sécheuse |
| Rangement | 1er niveau/RDC | 3'10" X 7'2" | Bois | |
| Solarium | 1er niveau/RDC | 17'10" X 11'9" | Bois | |
| Bureau | 2e niveau | 7'11" X 9'8" | Bois | Poss. chambre |
| Chambre principale | 2e niveau | 11'1" X 13'11" | Bois | |
| Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 4'7" X 8' irr. | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 12'5" X 9'4" | Bois | Walk-in |
| Salle de bains | 2e niveau | 8'8" X 11'1" | Céramique | Douche ind. vitrée |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 10'8" X 24'10" | Céramique | |
| Salle d'eau | Sous-sol 1 | 6'5" X 3' | Céramique | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 13'3" X 17'6" | Béton | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 6'9" X 8'6" | Béton | |
| Mode Room | Sous-sol 1 | 6'10" X 9'9" | Béton |
Caractéristiques
Plinthes à convection , Plinthes électriques
Électricité
Foyer au gaz
Installation aspirateur central , Climatiseur mural , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Système d'alarme
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires, stores, aspirateur central (moteur et accessoires), tringles et rideaux, unité murale d'air climatisé, meubles fixes du salon, hotte micro-ondes, lave vaisselle (Bosch 2 ans), système d'alarme (relié).
Meuble fixe de la salle à manger (vaisselier)
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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7.4%
-
24.6%
-
12.6%
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26.2%
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29.2%
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63.3%
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10.9%
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15.0%
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10.8%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
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Mon nom est SYLVIE THÉRIAULT, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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